Inversión inmobiliaria en el metaverso: NFT

Las ventas de bienes inmuebles en el Metaverso superó los 500 millones de dólares en 2021, estableciendo un nuevo récord. Se prevé que las ventas aumenten mucho más, según la información del corredor Raymond S. Beckford.

Según Beckford, no sólo el típico grupo demográfico de 9 a 5 invierte en el mercado inmobiliario del Metaverso. «Hablamos de gente que también invierte su tiempo libre. Recientemente, uno de nuestros agentes llegó a un acuerdo con un hombre que gana su dinero jugando al golf en el metaverso».

Ubicación, ubicación, ubicación -no emociones- es lo que más importa en el sector inmobiliario. Considere el valor a largo plazo de la «ubicación» (es decir, la plataforma, la escasez y el barrio) antes de invertir. Esto se considera generalmente cierto para el mundo físico, y una idea similar se aplica a los bienes inmuebles virtuales. (Para más consejos sobre cómo invertir en el metaverso, véase más abajo).

¿Qué es NFT Real Estate en el metaverso?

Los activos digitales conocidos como NFT son únicos y no reproducibles.

Los NFT del metaverso representan la propiedad del mundo virtual en el ámbito digital. (Considérelos como títulos de propiedad de terrenos digitales).

El Metaverso es (o será) una red social de realidad virtual en la que los usuarios pueden conectarse mientras experimentan un entorno adaptado a ellos. La tecnología Blockchain será crucial para procesar los pagos y hacer un seguimiento de quién es dueño de qué en el Metaverso, según explica Matthew Ball en su excelente libro The Metaverse.

NFTs are exclusive and cannot be duplicated, much like a piece of land. Additionally, because they are software that can be programmed, they have the ability to perform complex tasks like ownership transfers or automated payment when certain criteria are satisfied.

Cuando se poseen terrenos físicos y digitales, hay ciertas diferencias clave.

  • El compra y venta de las NFT de Metaverso no se hace a través de agentes inmobiliarios.
  • Metaverse NFTs don’t entail any commissions (although there are transaction fees to consider).
  • En las transacciones no intervienen terceras partes costosas como empresas hipotecarias o agencias de títulos.
  • Las criptomonedas se utilizan para las transacciones.

Esto implica que los compradores y vendedores pueden enviar y recibir pagos en criptomoneda utilizando sus carteras digitales. Además, pone los bienes inmuebles digitales a disposición de quienes no tienen acceso a los sistemas bancarios tradicionales.

Cada NFT también puede utilizarse para rastrear la procedencia y la propiedad de un activo. Como el token no puede duplicarse, la autenticidad y la singularidad están garantizadas.

Una escritura virtual conocida como NFT inmobiliaria garantiza que su parcela virtual es la única de su clase.

Como cualquier cosa única en el mundo físico, los tokens NFT pueden ser increíblemente valiosos debido a su singularidad. Un NFT garantiza la singularidad de cualquier artículo actuando como una escritura de propiedad virtual (y sí, puedes utilizar este tipo de token en lugar de la documentación legal tradicional).

Las principales iniciativas del metaverso

Hablaremos de las cuatro iniciativas más conocidas que están construyendo el Metaverso: Decentraland, The Sandbox, Somnium Space y Voxels.

Descentralización y

Símbolo : MANA

Con una capitalización de mercado de 1.540 millones de dólares

Total de artículos 97,600

La gama de precios comienza a 2,65 ETH.

Volumen total: 228.600 ETH.

La blockchain de Ethereum impulsa la plataforma de RV inmersiva Decentraland, en la que cualquiera puede producir, utilizar y ganar dinero con contenidos y aplicaciones. Comprando o alquilando parcelas en un enorme entorno virtual, los usuarios pueden desarrollar, disfrutar y monetizar contenidos y aplicaciones. Es como si Ready Player One se encontrara con Minecraft y Second Life (con las ventajas añadidas de estar descentralizado).

Over the course of four rounds, the company has raised $25.5 million in capital. On November 18, 2021, a secondary market round was raised in their most recent round. Investors in it included Digital Currency Group and Broslyn Capital. (Look up Decentraland properties on OpenSea.)

El cajón de arena

Ticker: Sand

Market capitalizationde 1.080 millones de dólares

Total de artículos: 142,100

Precio del piso: 1,90 ETH

Volumen: 159.700 ETH

Una caja de herramientas para crear experiencias sociales de RV se llama The Sandbox. Permite a los programadores crear juegos multijugador con compatibilidad multiplataforma para PC de escritorio a través de SteamVR, Oculus Rift y auriculares HTC Vive. Con la ayuda de tecnologías como el motor de juegos Unity 3D, los individuos pueden incluso diseñar sus propias experiencias sociales de RV.

El proyecto también ha logrado recaudar 95 millones de dólares de financiación en cuatro etapas, y la ronda más reciente tuvo lugar el 9 de diciembre de 2021. Adrian Cheng, Softbank y Blue Pool Capital son algunos de los principales inversores. (Busque los atributos de Sandbox en OpenSea).

Espacio Somnium

Ticker: Cubo Capitalización bursátil : 19,3 millones de dólares Total de artículos : 5,800 Precio del suelo 0,50 ETH Volumen 27.000 ETH

Otro metaverso de mundo abierto centrado en la interacción y la creación de avatares es Somnium Space. Puedes explorar un vasto cosmos lleno de planetas, asteroides, naves estelares y mucho más mientras te vistes como quieras e interactúas con la gente a través de salas de chat y actividades de grupo.

El cohete de tus sueños se llama Somnium Space.

La ronda de recaudación de fondos más reciente, que ascendió a 1 millón de dólares, tuvo lugar el 8 de mayo de 2019 para la puesta en marcha. (Busca propiedades en Somnium Space en OpenSea).

Voxels (antes Cryptovoxels)

Ticker: N/A

Capitalización del mercado: N/A

Total de artículos: 7.900 piezas en total

Precio del piso: 0,90 ETH

Volumen: 25.100 ETH

Voxels puede ser más adecuado para ti si te gusta Minecraft pero quieres algo más envolvente que jugar con bloques en un espacio 2D. Con la ayuda de modelos 3D o importando otros preexistentes de conocidas fuentes online como Sketchfab o MyMini Factory, los usuarios pueden construir sus propios mundos en este metaverso, que combina toda la creatividad de Minecraft en un entorno interactivo.

In terms of popularity and user base, the platform frequently comes in third place, just below Decentraland and The Sandbox. Voxels is ranked sixth ($38MM) in terms of all sold parcels, according to MetaCat. (Explore the qualities of Voxels on OpenSea.)

Invertir dinero en el metaverso

Empiece por buscar NFT inmobiliarias que tengan un argumento sólido para apreciar su valor. No sólo hay que buscar duplicados de NFT anteriores, sino NFT con narrativas u objetivos originales. Ser «el primero en el mercado» con una fórmula o estrategia de éxito cuenta tanto como la originalidad.

En segundo lugar, hay que saber cuándo y quién publicó las NFT por primera vez. Imagine que una empresa como Disney publicara una NFT para una propiedad en una Disneylandia en línea. Probablemente sería una inversión inteligente a largo plazo debido a la influencia duradera de la marca Disney.

En tercer lugar, determinar si el valor percibido de la NFT es alto. ¿Es inusual? ¿Es difícil de obtener? ¿Le gustaría a la gente? Considere que las NFT son objetos de colección (para más información, consulte nuestra Guía para invertir en NFT).

Busca NFTs en plataformas con un ecosistema fuerte, como el cuarto consejo. Una de estas plataformas es Decentraland, cuyo evento de crowdfunding se agotó en sólo dos minutos. Durante la venta, se adquirieron tokens MANA valorados en 25 millones de dólares por la iniciativa, que sigue expandiéndose. Grandes corporaciones como Coca-Cola, Samsung, Nike y Atari están utilizando la plataforma Decentraland para expandir su influencia en el Metaverso, así que no es sólo por diversión.

Por último, tenga cuidado con la volatilidad cuando haga inversiones en el Metaverso. Como los NFT no son fungibles, no pueden intercambiarse como las acciones o los bonos. Además, no se pueden comprar y vender por dinero en cualquier momento porque no son una representación exacta de activos reales como el oro o el petróleo. Esto implica que puede pasar algún tiempo antes de que una NFT se venda. No son activos con mucha liquidez.

Conclusión

Aunque invertir en el Metaverso conlleva riesgos, también tiene un enorme potencial de ganancias. Según nuestra filosofía de inversión, las NFT no deberían suponer más del 1% de su cartera de inversión global, y debería estar preparado para mantenerlas durante al menos cinco años.

Considerar detenidamente lo que realmente está comprando, al igual que con cualquier objeto de colección, le ayudará a realizar una compra más inteligente sin ánimo de lucro. Es tentador dejar que las tendencias y la popularidad afecten a su decisión.

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